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国投公司自持物业招商信息（2025年7月）

發(fā)布時(shí)間：[2025/06/30 18:24:57] 瀏覽次數(shù)23

一、項(xiàng)目介紹

寧波市國(guó)際貿(mào)易投資發(fā)展有限公司自持物業(yè)項(xiàng)目位于寧波國(guó)際貿(mào)易展覽中心園區(qū)，位于東部新城核心區(qū)，北起通途路，南至民安路，東起海晏路，西至甬新河，是市委市政府優(yōu)先發(fā)展的三大中心之一。園區(qū)入駐企業(yè)可享受政策扶持，園區(qū)毗鄰國(guó)際金融、航運(yùn)、市政府，另有餐飲、銀行、便利超市等商務(wù)配套設(shè)施，具體包括9號(hào)館區(qū)域、10號(hào)館區(qū)域、11號(hào)館區(qū)域以及園區(qū)配套商業(yè)等物業(yè)項(xiàng)目。

二、招商方向

招商企業(yè)為外貿(mào)、科技、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、文化創(chuàng)意等行業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)；商業(yè)為餐飲、文化傳媒、設(shè)計(jì)創(chuàng)意公司等，具體面議。

三、招商主體

產(chǎn)權(quán)方：寧波市國(guó)際貿(mào)易投資發(fā)展有限公司

四、招商信息

1.不接受轉(zhuǎn)租，租賃期限原則上不超過(guò)五年，最終通過(guò)招商談判方式確定。

2.租金漲幅：在租期內(nèi)有一定遞增幅度，最終通過(guò)招商談判方式確定。

3.租賃質(zhì)保金:原則上不少于首期90天租金。遇特殊情況如行政事業(yè)單位、集團(tuán)內(nèi)部企業(yè)、國(guó)有全資或控股企業(yè)等后續(xù)租金收取風(fēng)險(xiǎn)較小的企業(yè)，通過(guò)公司審批通過(guò)后可以免收租賃保證金。

4.如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租客戶，則考慮出價(jià)高且承租時(shí)間長(zhǎng)的客戶。

五、接待地址：寧波市鄞州區(qū)和源路510號(hào)36樓

六、招租咨詢熱線：0574-87990568, 0574-87990785

七、各物業(yè)項(xiàng)目空余房源信息

1、9號(hào)館區(qū)域

租金均價(jià)為1.2元/平方米/天，一房一價(jià)，價(jià)格面議。

樓層	房號(hào)	建筑面積（平方米）
4	4-31	53.08
	4-32	91.69
	4-37	63.29
	4-38	158.22
	4-40	316.44
	4-42	161.39
	4-43	74.86
	4-44	133.05

2、10號(hào)館區(qū)域

租金均價(jià)為1.5元/平方米/天，一房一價(jià)，價(jià)格面議。

樓層	房號(hào)	建筑面積（平方米）	樓層	房號(hào)	建筑面積（平方米）
6	6A07	120.41	6	6C19	147.77
	6A09	120.41		6D01	138.42
	6A12	106.14		6D02	86.3
	6A13	239.21		6D03	116.4
	6B07	120.41		6D04	120.41
	6C06	152.52		6D05	120.42
	6C07	86.3		6D06	120.41
	6C10	120.41		6D07	120.42
	6C12	120.4		6D08	120.41
	6C17	126.96		6D10	152.52
	6C18	104.06		6E15	102.37
7	7A07	114.62	7	7C10	115.25
	7A09	112.27		7C20	140.69
	7A11	113.95		7D04	111.42
	7B13	111.93		7E06	146.6
	7B14	147.61		7E09	181.68
	7B17	101.49		7E13	181.36
	7B18	139.73		7E14	145.89
	7B19	118.82		7E15	182.11
	7C08	146.38
8	8A06	237.43	8	8C04	96.54
	8A09	108.16		8C05	135.64
	8A11	110.61		8C06	142.18
	8B01	200.11		8D10	110.35
	8B10	142.02		8D13	96.1
	8B14	113.13		8D14	137.93
	8B15	108.66
9	9A13	156.47	9	9C15	111.85
	9C01	197.57		9D04	110.6
	9C07	109.82		9D06	114.5
	9C08	145.42		9D08	114.49
	9C09	113.37		9D10	112.89
	9C11	113.77		9D12	146.57
	9C13	111.33		9E05	130.55
10	10B01	99.62	10	10B18	119.01
	10B02	139.89		10B19	121.05
	10B03	119.75		10B20	262.96
	10B04	119.73		10C08	115.64
	10B05	187.94		10D05	111.34
	10B10	115.52		10D07	113.86
	10B11	114.72		10D09	114.62
	10B12	114		10D11	112.29
	10B14	136.16

3、11號(hào)館區(qū)域

租金均價(jià)為2.5元/平方米/天，一房一價(jià)，價(jià)格面議。

樓層	房號(hào)	建筑面積（平方米）
10	10-2	356.39
12	12-4	313.64
12	12-5	571.77
17	17-4	313.74
17	17-5	571.96
17	17-6	438.84

4、11號(hào)館AB區(qū)域

整體租賃，租金均價(jià)為2元/平方米/天，價(jià)格面議。

樓層	房號(hào)	建筑面積（平方米）
7	7-7部分	148.61
	7-8	638.33
	7-9	600.86
	7-11	633.4
	7-12	673.05
	7-13	784.29
8	8-6部分	156.68
	8-9	661.02
	8-10	700.92
	8-11	822.13

5、園區(qū)配套商業(yè)

（1）星河花園商業(yè)街

租金均價(jià)為1元/平方米/天，一房一價(jià)，價(jià)格面議。

幢號(hào)/樓層	門(mén)牌地址	建筑面積（平方米）
2-3（2F)	江澄北路765弄48號(hào)	279.76
2-3（2F)	江澄北路765弄36、43號(hào)224室1-4,2-3,2-4	512.99
4-5（1F)	江澄北路759、757號(hào)1-16	149.07
4-5（2F)	江澄北路765弄11號(hào)210室1-5,2-3,2-4	437.36
4-5（2F)	江澄北路765弄11號(hào)206室2-10	224.14
4-5（2F)	江澄北路765弄11號(hào)209室1-6，2-5,2-6	410.19

八、公告日期：2025年7月1日至2025年9月30日

寧波市國(guó)際貿(mào)易投資發(fā)展有限公司

2025年6月

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